Ремонт и обслуживание ИТП

ООО «Петрова Дача» выполняет ремонт и сервисное обслуживание ИТП (индивидуальных тепловых пунктов) в Санкт-Петербурге и близлежащих населенных пунктах. Без планового техобслуживания и регулярного контроля эти системы могут выходить из строя. Они состоят из узлов по учету энергии, разных приборов для сбора данных, предохранителей, насосного оборудования, теплообменников, а также запорной/регулирующей арматуры. Все это требует к себе должного внимания.

Зачем нужен ИТП?

Индивидуальный тепловой пункт – это установка, предназначенная для разогрева газообразных или жидких составов, которые расходятся по трубопроводам с целью обогрева помещений. Устанавливаются ИТП в месте ввода теплотрассы в дом или другой объект. Назначением системы является изменение параметров теплового носителя: снижение температуры и давления перед подачей в радиаторы жильцов.

Особенно ИТП необходимо, если в доме отопление разведено полипропиленовыми или металлопластиковыми трубами. Техническое обслуживание ИТП в многоквартирных домах должно проходить по регламенту и с учетом определенных технологических требований. Без техобслуживания с тепловым узлом могут возникать многие проблемы:

  • снижение пропускной способности комплекса;
  • разгерметизация узлов и соединительных стыков;
  • перебои в установке параметров теплового контура;
  • выход из строя электрооборудования;
  • засорение фильтров;
  • поломка мембранных расширительных бачков;
  • неточности в показаниях приборов учета.

Специалисты ООО «Петрова Дача» проводят ежемесячное обслуживание и ремонт ИТП, предоставляя гарантию на проделанные работы.

Что входит в сервисное обслуживание?

Техобслуживание проводится регулярно через определенные временные промежутки. Ежедневно ИТП должно визуально осматриваться, оцениваться работоспособность насосов и других составных элементов. Также это необходимо для контроля герметичности контура.

Раз в неделю специалист оценивает правильность работы автоматики, проверяет состояние модулей, от которых зависит резервное электроснабжение, осматривает насосы и запорную арматуру. Должен проводиться общий анализ теплового пункта на соответствие стандартам пожарной безопасности. При необходимости могут проводиться мелкие ремонтные работы.

Стоимость ежемесячного обслуживания ИТП не так высока, чтобы на этом экономить. Специалисты ООО «Петрова Дача» проверяют насосы и запорную арматуру, тестируют магнитные устройства запуска и электронные модули, оценивают состояние рабочих контуров (они должны быть герметичными). Проводится продувка манометров и проверка точности их показаний. Электроника запускается в разных рабочих режимах и проверяется под максимальной нагрузкой. Все данные заносятся в специальный журнал.

Во избежание капитального ремонта ИТП, специалисты советуют хотя бы раз в год устраивать большое ТО, включающее:

  • детальный осмотр теплового комплекса;
  • проверку состояния электросети, проводки, заземления, предохранителей;
  • обновление теплоизоляционных материалов для защиты трубопровода и нагревательных элементов.

Все выявленные проблемы озвучиваются заказчику. Если он готов исправить выявленные поломки или нарушения, необходимо заключить договор. На его основании в минимальные сроки устраняются все неисправности.

Особенности текущего ремонта

В перечень работ, выполняемых при текущем ремонте инженерных систем в ИТП, входит большое количество работ. В программу входит устранение поломок путем замены или ремонта вышедших из строя элементов или приборов, узлов и агрегатов. Специалисты дополнительно проводят проверочные, крепежные и пусконаладочные работы. Чем сложнее перечень действий, тем больше времени займет текущий ремонт ИТП на объекте.

В запущенных случаях необходим капитальный ремонт комплексов, включающий восстановление или полную замену оборудования. Также при необходимости мастера из штата нашей компании проводят модернизацию систем. Капитальный ремонт ИТП бывает разным – мелким, средним, большим. Это разделение условное, так как точный перечень операций определяется индивидуально, в зависимости от технического состояния теплового пункта и всего оборудования, которое на нем установлено.

Плюсы ООО «Петрова Дача»

Мы выполняем проектные, монтажные и общестроительные работы, связанные с индивидуальными тепловыми пунктами. Они устанавливаются возле жилых объектов и на промышленных предприятиях. Комплексный подход к обслуживанию и ремонту позволяет нам оперативно идентифицировать неисправности и исправлять их без значительных затрат.

Мы предоставляем хорошие цены и отвечаем за высокое качество обслуживания и ремонта ИТП. Все операции проводятся в короткие сроки, которые оговариваются на этапе заключения договора с заказчиком. Работы выполняются с учетом технологических требований и особенностей теплового пункта. Если возникли вопросы по техобслуживанию или ремонту, обращайтесь по телефону к нашему менеджеру. Также вы можете вызвать на дом специалиста-замерщика, который оценит фронт работ и составит список необходимых запчастей с ценами и обозначит сроки.